Przedstawiamy przepięknie położoną, niezabudowaną działkę o powierzchni 919 m2 w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji, na bliskich obrzeżach Szczecina - w miejscowości Dobra (ul. Husarska - działka numer 1529/79).

Działka jest usytuowana na wzniesieniu i jako ostania przy drodze prywatnej. Posiada wydane warunkami zabudowy, oraz wykonane badania geologiczne gruntu, więc odpada palowanie fundamentów, co jest często dodatkowo wykonywaną pracą w tym rejonie i generuje bardzo duże koszty.

Warunki zabudowy:

• powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki
• powierzchnia biologicznie czynna min. 50% powierzchni działki
• szerokość elewacji frontowej budynku: od 9,8m do 17,0m
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej od 3,0m do 4,0m
• geometria dachu (dla połaci dachu głównego): dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu połaci (kąt nachylenia od 25 do 45 stopni)
• układ kalenicy głównej równoległy lub prostopadły do frontu działki
• maksymalna wysokość budynku 8,0m
• dojazd do działki przez działki dojazdowe nr 1529/22 i 1529/80
• odprowadzenie ścieków sanitarnych: do przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków
• zasilanie w energie elektryczną: z sieci elektroenergetycznej, zgodnie z warunkami zarządcy sieci
• zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej, zgodnie z warunkami zarządcy sieci
• zaopatrzenie w ciepło ustala się z zastosowaniem zrodel ciepla zasilanych ekologicznymi nośnikami energii tj. paliwa płynne, gazowe, energia elektryczna, pompa ciepła i inne.

Miejsce to znajdujące się w otulinie łąk i lasów, urzeka swoim spokojem i malowniczym otoczeniem.

Idealne dla wszystkich tych, którzy marzą o odpoczynku po pracy od zgiełku miasta, codziennym kontakcie z żywą naturą i życiu w zgodzie z otaczającą przyrodą.

Można tu zaznać jednocześnie absolutnej prywatności oraz komfortu związanego z bliskością całej niezbędnej infrastruktury miejskiej.

Działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną, oferuje możliwość realizacji projektu wymarzonego domu w otulinie bujnej zieleni, z jednoczesnym łatwym dostępem do drogi.

Zadzwoń i nie zwlekaj, bo oferta jest nowa i może wkrótce zniknąć!

Zapraszamy na prezentację.