Oferta wyjątkowego, 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego na nowym, prestiżowym osiedlu w dzielnicy Gumieńce, przy ulicy Kwiatkowskiego, na drugim piętrze niskiego, nowoczesnego budynku wybudowanego w 2017 roku.

Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal, nowocześnie, a jednocześnie przytulnie. Dominują tu neutralne, ponadczasowe kolory, które tworzą harmonijną przestrzeń. Charakteru wnętrzu dodaje efektownie i ciekawie wyeksponowana główna ściana salonu. Podłogi w pokojach wykończone panelami w jednolitym odcieniu drewna, co dodatkowo ociepla wnętrza, w hallu oraz łazience dużymi płytami terakoty.

Pięknym elementem uzupełnienia całości jest nowoczesne oświetlenie, wiele punktów świetlnych, dodających wnętrzu niepowtarzalnego, eleganckiego charakteru. To połączenie estetyki i nowoczesności tworzy przestrzeń nie tyko komfortową dla oka, ale i wyjątkowo klimatyczną.

Ekspozycja okien oraz sporego balkonu na wschód, zapewnia słońce od samego rana, a całe mieszkanie jest niezwykle jasne i świetnie doświetlone, bardzo ciche - położone od strony zielonej przestrzeni wewnętrznej osiedla.

Na powierzchnię 49,33 m2 składają się:

salon z aneksem kuchennym (21,95 m2) z wyjściem na słoneczny balkon

sypialnia (11,03m2)

sypialnia (7,82m2)

łazienka (4,00m2)

hall (4,53m2)

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, o powierzchni 4,15 m2 ujęta w księdze wieczystej mieszkania jako pomieszkanie przynależne. Zakup jest obligatoryjny, dodatkowa opłata za komórkę to 20 000 zł.

Standard wykończenia:

• na podłogach w pokojach wysokiej klasy panele podłogowe o klasy ścieralności AC6,
• na podłogach w przedpokoju, a także części kuchennej - płytki podłogowe w kolorze szarym,
• łazienka wykończona w glazurze i terakocie w kolorze drewna i szarości,
• ściany malowane farbami lateksowymi, ścieralnymi,
• stolarka wewnętrzna drzwiowa w kolorze szarym, wykonana na zlecenie przez stolarza
• stolarka okienna PCV - 3 szybowa,
• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze antracytu, jednolite w całym budynku.

Wyposażenie pozostające w cenie:

*kuchnia: zabudowa kuchenna wykonana przez stolarza na wymiar, w systemie BLUM, wyposażona w sprzęty AGD tj. lodówka LG, zmywarka Bosch, płyta indukcyjna Elektrolux, piekarnik Bosch oraz okap,

*łazienka: prysznic typu walk-in, pralka, a także miska ustępowa i umywalka oraz szafki wykonane na wymiar w systemie BLUM,

*sypialnia: duża szafa w zabudowie z lustrzanymi frontami w systemie komandor,

*hall: szafa w zabudowie na wymiar z siedziskiem,

*w całym mieszkaniu pozostaje oryginalne, nowoczesne oświetlenie, a także rolety typu plis w oknach.

Dane techniczne i opłaty:

• budynek wybudowany w 2017 roku metodą tradycyjną murowaną z bloczków silikatowych,
• nieruchomość położona na 2 piętrze,
• wysoka jakość wykończenia klatek schodowych,
• ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej (miesięcznie ok. 200-300 zł w zależności od zużycia), indywidualna umowa z SEC,
• czynsz do zarządcy aktualnie ok. 430 zł przy 2 osobach (zawiera: zaliczki na zimną wodę, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, sprzątanie klatek schodowych),
• podatek od nieruchomości ok. 115 zł rocznie,
• grunt wykupiony na własność.

Na osiedlu, w pobliżu bloku duża ilość miejsc parkingowych ogólnodostępnych.

Oferta skierowana do osób, które szukają komfortowego mieszkania w niedalekiej odległości od centrum, ale jednocześnie ceniących sobie spokój, zieleń, nowoczesną architekturę oraz bliskość natury otwartej na spacery, aktywność fizyczną czy rodzinny wypoczynek.

Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze.

To mieszkanie może być Twoje - umów się na prezentację już dziś, bo oferta jest nowa i jutro może nie być aktualna!

Planujesz zakup nieruchomości w kredycie hipotecznym, ale nie wiesz czy go otrzymasz? Skontaktuj się z nami, nasi doradcy pomogą Ci w załatwieniu formalności bez dodatkowych kosztów.