Przedstawiamy przepięknie położoną, niezabudowaną działkę o powierzchni 2959 m2 w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji, na bliskich obrzeżach Szczecina - w miejscowości Dobra (ul. Hebanowa - działka numer 47/12).

Działka z wydanymi warunkami zabudowy oraz aktualnym pozwoleniem na budowę (dom jednorodzinny parterowy z garażem dwustanowiskowym - projekt ARIEL - powierzchnia całkowita 202,58m2: powierzchnia użytkowa domu 128,52m2 + powierzchnia garażu 31,90m2)

Warunki zabudowy:

• powierzchnia zabudowy 17%
• wysokość budynku 9,0m 
• geometria dachów: dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych pomiędzy 25-45 stopni 
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50%
• obowiązująca linia zabudowy w odległości 10,0m od granicy działki dogi wewnętrznej (dz. nr 47/7 obręb Dobra)
• szerokość elewacji frontowej 22,0 m
• ilość kondygnacji - maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne
• sposób zaopatrzenia w wodę - studnia głębinowa
• sposób odprowadzania ścieków sanitarnych - bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe
• sposób odprowadzania wód opadowych - do studni chłonnych lub zbiorników retencyjnych zlokalizowanych na własnej działce
• sposób zaopatrzenia w energię - ze złącza ZKP zlokalizowanego przy granicy posesji
• sposób zaopatrzenia w ciepło - źródła ciepła zasilanych ekologicznymi nośnikami energii tj. paliwo gazowe, paliwa płynne, energia elektryczna i inne, w tym pompy ciepła

Miejsce to znajdujące się w otulinie łąk i lasów, urzeka swoim spokojem i malowniczym otoczeniem.

Idealne dla wszystkich tych, którzy marzą o odpoczynku po pracy od zgiełku miasta, codziennym kontakcie z żywą naturą i życiu w zgodzie z otaczającą przyrodą.

Można tu zaznać jednocześnie absolutnej prywatności oraz komfortu związanego z bliskością całej niezbędnej infrastruktury miejskiej.

Działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną, oferuje możliwość realizacji projektu wymarzonego domu w otulinie bujnej zieleni, z jednoczesnym łatwym dostępem do drogi.

Zadzwoń i nie zwlekaj, bo oferta jest nowa i może wkrótce zniknąć!

Zapraszamy na prezentację.