*Osiedle DOMY POD LASEM, zabudowa bliźniacza, Pilchowo*
Szczecin Pilchowo, Pilchowo
pow.: 155.50 m2
1 181 800 zł

Elżbieta Woźniak

Ekspert ds. Nieruchomości
ela@nieruchomosci-strefa.pl
tel.: 574 787 332

Szczegóły oferty

Symbol
27/NRS/DS
Rodzaj domu
BLIŹNIACZY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Cena cena w innych walutach
1 181 800 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Szczecin Pilchowo
Prawobrzeże /lewobrzeże
LEWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedle
Pilchowo
Powierzchnia całkowita
155,50 m²
Powierzchnia działki
436,00 m²
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2022
Standard
DEWELOPERSKI
Materiał ścian
SILIKAT
Droga dojazdowa
GRUNTOWA
Liczba pokoi
5
Liczba pięter [wliczając parter]
1
Ogrzewanie
POMPA CIEPŁA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE
Ogrodzenie
PEŁNE
Licznik prądu
Opomiarowanie ciepła
Parking strzeżony
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Kominek
Balkon

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą dwóch segmentów domów w zabudowie bliźniaczej, w ramach kameralnego osiedla pod nazwą `Domy pod lasem`.

Inwestycja to cztery budynki, dwulokalowe. Są one zaprojektowane w Pilchowie, na obrzeżach Szczecina, w oddaleniu od ruchliwej ulicy oraz w bezpośrednim sąsiedztwie pięknego lasu na terenie Puszczy Wkrzańskiej, u podnóża urokliwych Wzgórz Warszewskich.

W skład powierzchni każdego lokalu wchodzą:

Parter:
- salon z możliwością zainstalowania kominka,
- kuchnia otwarta na salon
- łazienka
- gabinet
- wiatrołap
- hall

Piętro:
- sypialnia z balkonem
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka

Powierzchnia łączna każdego z lokali to 155,5 m2 (w tym powierzchnia użytkowa lokalu 136,7 m2, powierzchnia garażu 18,8 m2), z garażu jest dostęp do pomieszczenia gospodarczego.

Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni 436 m2.

Ogrzewanie, chłodzenie i gorąca woda z pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze.

Domy są aktualnie gotowe do wykończenia wnętrz, w stanie deweloperskim Premium.

Zastosowane wysokiej jakości materiały budowlane:

- ściany wewnętrzne nośne budynku silikat, kl. 15 grubość -24 cm na zaprawie

   cienkowarstwowej, wykończenie ścian - tynki cementowo-wapienne,

- ściany wewnętrzne działowe silikat kl. 15 grubość 12 cm na zaprawie cienkowarstwowej,

   wykończenie ścian - tynki cementowo-wapienne,

- strop międzykondygnacyjny:

   *posadzka - warstwa wykończeniowa grubość 2 cm,

   *wylewka betonowa grubość 7 cm - grubość wylewki dostosowana do instalacji ogrzewania

     podłogowego,

   *płyta żelbetowa grubość 16 cm,

- budynki posiadają osobne ściany z dylatacją pomiędzy nimi i stoją na osobnych ławach

   fundamentowych,

- okna 3 szybowe marki Salamander bluEvolution - średni współczynnik ciepła 0,75 W/m2*K,   

   ciepły montaż okien (warstwowy),

- dach dwuspadowy pokryty dachówką marki Brass,

- komin spalinowy pod kominek marki Hoch,

- ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy ciepła marki Nibe,

- drzwi antywłamaniowe klasa RC2 z szybami klasa P4 marki Wiśniowski,

- brama garażowa marki Wiśniowski,

Poprowadzona instalacja pod podłączenie monitoringu.

Na życzenie klienta istnieje także możliwość wykończenia domu pod klucz.

Domy z estetyczną, nowocześnie wyglądającą jasną elewacją, uzupełnioną elementami w antracytowym kolorze oraz kolorze drewna, dach także antracytowy. Całość prezentuje się niezwykle atrakcyjnie, wyróżniając osiedle na tle ściany lasu.

Wykonane zagospodarowanie terenu: nasadzenia i trawniki, ogrodzenie panelami w kolorze antracytowym, podjazdy wyłożone kostką brukową.

Droga dojazdowa zostanie uzupełniona kruszywem.

Domy wykonane z najwyższą starannością, estetyką oraz dbałością o każdy detal.

Powierzchnia domu, układ pomieszczeń i spory ogród czynią ten dom idealnym dla rodziny.

 

Cena zawiera podatek VAT 23%, który można odliczyć kupując nieruchomość na firmę.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC ani prowizji dla biura.

 

Zachęcam osoby poszukujące komfortowego domu w cichej i kameralnej lokalizacji, w otulinie przepięknego lasu do obejrzenia tej nietuzinkowej nieruchomości.

Zadzwoń i nie zwlekaj bo taka oferta może za kilka dni być już nieaktualna!

 

Jeśli planujecie Państwo zakup nieruchomości w kredycie hipotecznym, zapraszam także do kontaktu z nami, nasz doradca pomoże w załatwieniu wszelkich formalności bez żadnych dodatkowych kosztów.

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.