Elżbieta Woźniak
Ekspert ds. Nieruchomości
ela@nieruchomosci-strefa.pl
tel.: 574 787 332
Szczegóły oferty
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą dwóch segmentów domów w zabudowie bliźniaczej, w ramach kameralnego osiedla pod nazwą `Domy pod lasem`.
Inwestycja to cztery budynki, dwulokalowe. Są one zaprojektowane w Pilchowie, na obrzeżach Szczecina, w oddaleniu od ruchliwej ulicy oraz w bezpośrednim sąsiedztwie pięknego lasu na terenie Puszczy Wkrzańskiej, u podnóża urokliwych Wzgórz Warszewskich.
W skład powierzchni każdego lokalu wchodzą:
Parter:
- salon z możliwością zainstalowania kominka,
- kuchnia otwarta na salon
- łazienka
- gabinet
- wiatrołap
- hall
Piętro:
- sypialnia z balkonem
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka
Powierzchnia łączna każdego z lokali to 155,5 m2 (w tym powierzchnia użytkowa lokalu 136,7 m2, powierzchnia garażu 18,8 m2), z garażu jest dostęp do pomieszczenia gospodarczego.
Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni 436 m2.
Ogrzewanie, chłodzenie i gorąca woda z pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze.
Domy są aktualnie gotowe do wykończenia wnętrz, w stanie deweloperskim Premium.
Zastosowane wysokiej jakości materiały budowlane:
- ściany wewnętrzne nośne budynku silikat, kl. 15 grubość -24 cm na zaprawie
cienkowarstwowej, wykończenie ścian - tynki cementowo-wapienne,
- ściany wewnętrzne działowe silikat kl. 15 grubość 12 cm na zaprawie cienkowarstwowej,
wykończenie ścian - tynki cementowo-wapienne,
- strop międzykondygnacyjny:
*posadzka - warstwa wykończeniowa grubość 2 cm,
*wylewka betonowa grubość 7 cm - grubość wylewki dostosowana do instalacji ogrzewania
podłogowego,
*płyta żelbetowa grubość 16 cm,
- budynki posiadają osobne ściany z dylatacją pomiędzy nimi i stoją na osobnych ławach
fundamentowych,
- okna 3 szybowe marki Salamander bluEvolution - średni współczynnik ciepła 0,75 W/m2*K,
ciepły montaż okien (warstwowy),
- dach dwuspadowy pokryty dachówką marki Brass,
- komin spalinowy pod kominek marki Hoch,
- ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy ciepła marki Nibe,
- drzwi antywłamaniowe klasa RC2 z szybami klasa P4 marki Wiśniowski,
- brama garażowa marki Wiśniowski,
Poprowadzona instalacja pod podłączenie monitoringu.
Na życzenie klienta istnieje także możliwość wykończenia domu pod klucz.
Domy z estetyczną, nowocześnie wyglądającą jasną elewacją, uzupełnioną elementami w antracytowym kolorze oraz kolorze drewna, dach także antracytowy. Całość prezentuje się niezwykle atrakcyjnie, wyróżniając osiedle na tle ściany lasu.
Wykonane zagospodarowanie terenu: nasadzenia i trawniki, ogrodzenie panelami w kolorze antracytowym, podjazdy wyłożone kostką brukową.
Droga dojazdowa zostanie uzupełniona kruszywem.
Domy wykonane z najwyższą starannością, estetyką oraz dbałością o każdy detal.
Powierzchnia domu, układ pomieszczeń i spory ogród czynią ten dom idealnym dla rodziny.
Cena zawiera podatek VAT 23%, który można odliczyć kupując nieruchomość na firmę.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC ani prowizji dla biura.
Zachęcam osoby poszukujące komfortowego domu w cichej i kameralnej lokalizacji, w otulinie przepięknego lasu do obejrzenia tej nietuzinkowej nieruchomości.
Zadzwoń i nie zwlekaj bo taka oferta może za kilka dni być już nieaktualna!
Jeśli planujecie Państwo zakup nieruchomości w kredycie hipotecznym, zapraszam także do kontaktu z nami, nasz doradca pomoże w załatwieniu wszelkich formalności bez żadnych dodatkowych kosztów.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.